Appartamento in vendita Campiglia Marittima

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Rustico/Toscano con Magazzino Annesso e Ampie Potenzialità – Zona Tranquilla

Proponiamo in vendita un caratteristico appartamento al piano terra, situato all'interno di un ex fabbricato colonico in pietra, immerso nella tranquillità e circondato da una corte comune.

La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile dal fascino autentico toscano da personalizzare e valorizzare secondo i propri gusti.

L'Appartamento Principale

L'immobile conserva la solida struttura originaria in muratura di pietra, impreziosita all'interno da suggestivi solai con voltine in mattoni e longarine a vista.

La superficie si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da 4 ampi vani principali oltre accessori:

Zona giorno: Soggiorno luminoso e cucina abitabile con accesso diretto verso l'esterno.

Zona notte: Due ampie camere da letto, di cui una con comodo ingresso indipendente dall'esterno.

Bagno e disimpegno.

Spazi accessori: Due pratici ripostigli esterni con accesso diretto dalla corte condominiale.

Stato dell'immobile: Le finiture e gli impianti risalgono a un intervento globale eseguito tra la metà degli anni '90 e i primi anni 2000. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e si presentano in buono stato. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e ripristino per essere riportato al suo massimo splendore.

Il Magazzino / Annesso Indipendente

Compreso nella vendita, situato in posizione separata a monte della colonica, si trova un pratico magazzino monopiano di recente realizzazione (post 2019), composto da:

2 vani interni, disimpegno e bagno.

Piccola corte esclusiva sul lato sud.

Finiture interne moderne in gres porcellanato, contropareti in cartongesso e soffitto con capriata in legno a vista.

Infissi in alluminio con vetrocamera e predisposizione degli impianti elettrico e idrico.

Un accessorio ideale come locale di sgombero, laboratorio, studio o spazio hobby indipendente.

Caratteristiche Principali:

Tipologia: Appartamento in colonica + Magazzino indipendente

Piano: Terra

Vani: 4 + accessori (appartamento) + 2 vani e bagno (magazzino)

Particolari architettonici: Soffitti a voltine, muratura in pietra, capriata in legno

Pertinenze: Ripostigli esterni e corte comune....